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房租抵扣个税遭拒 租客怎么办?

2019-09-11 16:32:11 来源:龙岸颜屋网

8月22日,河北省政府办公厅印发《进一步深化“互联网+政务服务”推进政务服务“一网、一门、一次”改革工作方案》(以下简称“方案”),10月3日,省政府出台《关于进一步加强全省一体化在线政务服务平台建设的实施意见》(以下简称“意见”),及时回应社会关切,简化优化办事流程,推进线上线下融合,充分体现了建设服务型政府的要求,体现了创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念。

长沙市纪委表示,党员干部参赌涉赌、吸毒涉毒危害巨大、影响恶劣,必须做到零容忍。党员干部要保持高度警惕,深刻吸取教训,引以为戒,培养健康的生活情趣。

今年的政府工作报告提出,加强生态系统保护和修复,全面划定生态保护红线,完成造林1亿亩以上,耕地轮作休耕试点面积增加到3000万亩,扩大湿地保护和恢复范围,深化国家公园体制改革试点。严控填海造地。严格环境执法。我们要携手行动,建设天蓝、地绿、水清的美丽中国。

张某在证言中说,2005年,他以公司名义同安徽军工科技发展有限公司合作,成立科技发展公司北京分公司。分公司成立后,他曾以该分公司的名义做成过两笔业务。

春波颇为无奈,马上就要过年,正是单位最忙的时候,没有时间,也没有精力去重新找房子,考虑再三,他只能妥协,“以后再说吧。”

事实上,春波的遭遇并非个例。2019年1月1日起,国家税务总局制订的《个人所得税扣缴申报管理办法(试行)》正式施行以来,不少租客想用房租抵税的想法都被房东“扼杀”了,也有房东直言,租房都是税后价,如果租客要抵扣个税,要么涨房租,要么租客自己去缴税。

因为父母还不到60岁,又没有买房,没孩子,也没继续读书等,所以目前燕子能用到的抵扣个税的政策,就是房租,燕子给北青报记者算了一笔账,月薪12000元,房租3000元,按每个月5%的缴税额算是150元,而她的月薪扣除保险之后,每个月的缴税还不到300元,就算用上这可以抵扣的1500元,把起征点提到6500元,实际上也减不了多少钱,“要填的信息很多,还挺麻烦的。”

对于“锐实力”这一概念,崔天凯表示,如果他们能够真正了解中国文化的精髓,真正准确地理解中国的发展理念和发展目标,客观地认识中国对人类和平发展共同事业的贡献,他们就应该看到,中国贡献的不是什么“锐实力”,而是“新选择、智实力和正能量”。他说,中国的发展已经证明,世界上不是只有一条路可以走,各国完全可以走符合自身国情的发展道路。中国提出的构建人类命运共同体、构建新型国际关系等主张,体现了对于“人类在21世纪应该走什么样的道路”的中国智慧。中国给国际社会贡献的是正能量。(完)

记者从新疆维吾尔自治区人力资源和社会保障厅了解到,企业新型学徒制是指按照政府引导、企业为主、院校参与原则,以企业技能岗位新招用和转岗人员为培养对象,以“招工即招生、入企即入校、企校双师联合培养”为主要模式,通过企校合作、工学交替方式培养企业技能人才的制度。

“强劲增长的工业,是合肥‘黄金十年’的第一动力。”合肥市统计局相关负责人说,合肥服务业的发展,离不开工业这个最大支撑。

据新华社电记者4日晚从河北雄安新区筹委会获悉,针对雄安新区设立后一些媒体关于炒房人员到新区聚集、房价上涨等报道情况,雄安新区发布消息说,严格贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”精神,安新、容城、雄县三县已经依法对土地、建设、房地产交易等进行管控。

拨通房东电话的时候,春波的心里挺忐忑,“我想和房东商量下房租抵税的事情。”意料之中,房东拒绝提供包括身份证和有关房屋的一切信息,并且告诉春波,如果坚持要用房租抵税,就解除租赁合同,“房东让我考虑清楚。”春波说,他提出承担每个月的租房税款,房东也不愿意。

[内容]要在完善治理交通拥堵总体方案基础上,分阶段推出重大治理举措,分年度实施交通拥堵治理专项行动计划,不断巩固和扩大治理成效。要研究利用经济手段降低机动车使用强度,实施更有力度的差别化停车收费政策,综合运用科技、法律和必要的行政手段提高交通综合管理水平。要将缓解交通拥堵纳入相关部门和各区政府的督查和绩效考核内容。

而就在2月1日,日欧EPA刚刚生效,日本力推的CPTPP也已于2018年底生效。

房客想抵税房东:不租了

同时,大多数(60%至78%)受访者指出,马克龙提出的反危机措施是对抗议者诉求的良好回应:分别有68%、72%、78%和60%的人认为,提高最低工资、取消从微薄退休金中扣除保险费、取消加班费扣税和取消年终奖扣税是恰当解决办法。

杰弗里·萨克斯1954年生于美国底特律,29岁时就已成为哈佛大学经济学教授,现任美国哥伦比亚大学经济学教授,联合国资深顾问。他曾使用”休克疗法”帮助玻利维亚和波兰等国成功地摆脱经济危机,被称为“休克疗法”之父。杰弗里·萨克斯还曾被《时代》杂志评为“世界百名最有影响的人物”之一,并被《纽约时报》称为“世界上最重要的经济学家”。

而个人出租住房如采用分税种方式,需分别计算缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和房产税。

答:中方一向致力于在和平共处五项原则和一个中国原则基础上发展同世界各国的友好合作关系。从巴拿马同中国建交后双方关系发展可以看出,只要坚持一个中国原则,中国同各国发展关系就有坚实基础,合作也会有广阔空间。

刘桓也认为,承租人应该拿着房东缴税的发票去抵扣个税,而不是单凭一份租赁合同,“确定合同的真假和有效也是很重要的工作。”刘桓说,租赁双方的个人信息都应该在税务局得到反映,比如说,有人要用房租抵税,那么就应该确定他是否有租房,是否重复抵扣等。

刘桓教授在接受北京青年报记者采访时认为,从“大政策来说非常好。”长期以来,我们国家的个税都是单一扣除。现在有六项附加扣除,“税政的调节,还需要一段时间,进一步地完善和解决。”

原标题 病有所医,从“看上病”到“保健康”(大数据观察·数说40年)

经济日报-中国经济网武汉12月11日讯湖北省委组织部发布一则干部任前公示公告,现任荆门市委副书记、政法委书记孙兵,拟提名为荆门市政府市长候选人。

前述税务部门人士称,目前关于个税抵扣并没有具体的操作细节,但只靠租赁合同就能抵税,这有些不妥,“还是需要房东先去缴税,承租人再拿着税票去抵税。”

“这个问题是一个技术性的细节问题,如果解决不好的话,可能会影响这次个税改革的初衷。”中央财经大学税务学院副院长刘桓教授说道。

值得注意的是,目前从自如等中介手中租房,可以选择“组织”一项,填写相应公司信息,抵扣个税,但自如表示,自如不是出租方,是为了租客申报便捷才提供公司信息。

北京12366纳税服务平台相关人员介绍,若是和房东签的合同,房东的姓名及纳税人识别号(即其身份证号)是必填项,填不了则无法享受专项附加扣除中的住房租金这一项。至于税务会不会根据填写内容让房东补税,另一名客服人员表示“这个我们没有明确的口径。”

这是将在港珠澳大桥投入运营的穿梭巴士(10月10日摄)。新华社记者邓华摄

中原地产首席分析师张大伟指出,房东不愿意租客抵扣个税,有个很重要的原因就是房东怕租赁行为被记录后,未来税更高,“原来税务机关可能不掌握房东的房租收入情况,通过纳税申报后,房东的房租收入就会被记录。”张大伟说,以北京为例,租赁行为备案的比例尚不足一成,而如果看全国,1%都不到。

燕子考虑再三,还是放弃了用房租抵扣个税的想法,“我没给房东打电话,我想他也不会同意。”燕子咨询过北京市的税务热线,虽然工作人员说,目前对于房东是否要缴税没有明确的政策,但她也强调,按时报税,本来就是应该的事情。

“急需出台一份明确的法规指导性文件。”在刘桓看来,如今虽然已经出台了扣税标准,但怎么扣还需要税务局去设计一个严格详细的流程。”按照刘恒的说法,房屋出租是提高房屋使用率的好办法,对于个人出租房屋的税,应该给予适当的减免和优惠,比如把较为复杂的税收制度,用一个比较简单的办法来征收,不要让出租房屋的纳税人太过于麻烦。如何做到“无缝”衔接,税务机关就应该出一个具体的实施办法。怎么样让租客得到实惠,而房东又不受损失。

魏县是人口大县,按照小村1个、大村2至3个的原则,在全县农村成立了570多个红白理事会,结合本村实际,管理和引导本村红白事操办。如今在魏县,白事儿简化程序,实行每人两个馒头一碗大碗菜的“一碗端”,祭日不办五七、一周年、二周年,“红事儿”降低席面标准。村民说,以前攀比着办,现在自觉按规矩办,“面子里子”都有了。

9月19日,国务院总理李克强在天津迎宾馆同萨摩亚总理图伊拉埃帕举行会谈。新华社记者庞兴雷摄

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2018年访日外国游客旅行消费额为4.5064万亿日元。由于从2018年开始变更调查方法,无法进行简单比较,但消费额连续7年高于上一年。其中,购物费占34.7%,其次是住宿费(29.3%)和餐饮费(21.7%)。从占比来看,购物费较上年相比有所减少,住宿和餐饮费出现增加。访日游客的消费逐渐向体验型消费转变。

实际上,在目前的租赁市场,个人租房基本上不会主动去纳税,这也是造成房东对于租房抵税的事情比较敏感的原因之一。而对于齐芳来说,她也怕诸如身份证等个人信息的泄露,从而给自己带来不必要的麻烦。采访中,多家中介的人员也表示,不少房东已经打电话提出了要求,“不给抵扣个税。”

房东的“拒绝论”引发了持续的热议。因为新个税的房租专项抵扣,或许会让房东和房客之间形成博弈,最后演变成房租上涨的行为。

上述税务部门有关人士也证实,出租房屋后,主动前往税务部门报税的出租人并不多,“企业租房,可以要求缴税,但是个人出租房屋,没有办法控制。”

春波表示理解房东的想法,“羊毛出在羊身上,即使房东每个月按时缴税,那这部分成本一定也是转嫁到租客身上的。”

“个人建议低税。”刘桓告诉北青报记者,核心是不能涨税,涨税的话会使得租赁双方的利益都受到损失,“房东把成本加在租客身上,就等于整个租赁市场的价格上涨。但如果不让房东涨价,那大家出租房屋的积极性又会被打击。”刘桓说,“税务局应该适当地往下降税,比如把房租出租需要缴纳的税点再降1-2个点。”此外,刘桓建议,授权各省因地制宜,采取带有地方特色的办法。“过一段时间,可以把好的办法统一起来,再制订全国可以使用的模式。”

2016年,赵卸任省委书记,在交接发言时有过一番自述,“这些年,无论在什么岗位,我都牢记使命,以民为念,自觉任事担当,从未有丝毫松劲和懈怠。特别是担任省长、省委书记后,我更感使命责任重大,夙夜奉秦,不敢有任何私念和差错……”

年逾古稀的魏德友仍没有“退休”的想法。有一次巡边遭遇暴风雪,迷失方向的他被困5个多小时。儿女担心父亲的安危,央求他回家养老,但一直没能说动。

时任国家发改委主任马凯召开会议协调各部门意见,只有马凯和我态度明确,主张给俄罗斯石油公司提供这笔贷款。我们认为中国需要购买俄罗斯的石油,而且从俄罗斯的进口量还在逐年增多,只要这笔贷款与中国购买俄罗斯石油挂钩,贷款的风险是可控的,应该抓住这个机会,扩大对俄能源合作,打破建设中俄原油管道的僵局。当时由陈元同志任行长的国家开发银行一向秉持按国家产业政策支持国家经济建设的贷款方针,陈元同志提出开发性金融的贷款思路,因此国家开发银行表示只要国务院作出决策,国家开发银行愿意做这笔贷款的主贷银行。

事实也的确如此,一套年租金10万元的房屋,每年税费5000元。而租客抵扣的个税其实一个月也就节省100元左右,一年下来也就节省1200元。如果把多余的税费加在租客身上,那就意味着,每个月的房租又上涨了300多元。

该店铺大堂面积约10平米,摆放了6张双人餐桌,装修简单,白色瓷砖铺就的地面有破损修补痕迹。

李庆霞,女,汉族,1965年4月生,53岁,1991年6月参加工作,1996年11月入党,黑龙江大学马克思主义哲学专业在职研究生毕业,哲学博士,教授,现任哈尔滨师范大学教务处处长,拟任哈尔滨师范大学工会主席、党委常委。

安峰山表示,大陆的经济发展和转型升级,为包括台商在内的广大企业提供了非常重大、良好的市场机遇。我们将结合大陆“十三五”规划纲要的全面实施,积极协助台资企业进行转型升级,同时,也协助台企以适当方式参与大陆的“一带一路”建设。

适当下调租房税点

2017年上半年,最高检经复查后向最高法提出了再审建议。当年7月9日,最高人民法院认为“李锦莲的申诉符合重新审判的条件”,第二次指令江西省高院再审。2018年2月,江西省高院向李锦莲送达再审决定书。

“当初在制订有关政策的时候,确实没有考虑到房东会有这么大的抵触情绪。”一名没有具名的税务部门有关人士称,“现在各地的税务局也都很困惑,也在等待上级部门的指示。”

按照现行的政策,纳税人享受住房租金专项附加扣除时,要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名和身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息。

中介租房可填公司信息抵扣

李磊租的就是自如的房子,“看到管家的消息后,我就填写了相关资料,然后提交了。”李磊说,这一点上还挺方便的。易居研究院智库中心研究总监严跃进对于自如此次的做法非常赞同,“未来包括长租公寓企业、开发商等,都需要在租金抵扣个税方面有更规范的操作流程。这方面做到位,就可以成为租赁业务的一个卖点或亮点。”

“要是提抵税的话,就不租了。”齐芳特别直接,“我也不涨房租,我也不让他自己缴税,解除合同就可以了。”齐芳有一套房子在出租,租客还没表达抵税的意愿,齐芳就把自己的想法提前告诉了租客,“谁知道缴税之后,还有什么其他的问题。”

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